Como calcular a renda familiar bruta para o MCMV 2026 no Paraná: guia passo a passo

A renda familiar bruta para o MCMV é a soma dos rendimentos mensais de todos os membros do grupo familiar que irão compor o financiamento. "Bruta" significa antes dos descontos (INSS, IR, plano de saúde) — a Caixa considera o salário ou benefício antes dos descontos, não o valor líquido recebido na conta.

Sim. O MCMV aceita comprovação de renda informal por meio de: declaração comprobatória de renda assinada com firma reconhecida, extrato bancário dos últimos 6 a 12 meses, ou declaração de imposto de renda para MEI e autônomos com CNPJ. O importante é demonstrar que os rendimentos são regulares e consistentes.

Sim, desde que o filho more no mesmo domicílio e contribua regularmente para o sustento familiar. O filho precisa ter CPF regular e apresentar comprovante de renda próprio. A Caixa avalia se o filho faz parte do grupo familiar que será beneficiado pelo imóvel.

Somente com comprovação de união estável (declaração de união estável registrada em cartório ou escritura pública). Namorado sem vínculo formal não pode compor a renda. Companheiros com união estável documentada são tratados como cônjuges para fins do MCMV.

Não. O 13º salário, férias e qualquer gratificação de natureza eventual não entram no cálculo da renda familiar bruta para o MCMV. A Caixa considera apenas a renda mensal fixa e regular. Participação nos lucros (PLR) e bonificações anuais também não contam.

Não. O INSS pago pelo autônomo é uma despesa, não renda. Para autônomos, a renda bruta é o valor que recebem de clientes/prestação de serviços antes de pagar o INSS. Portanto, se um autônomo recebe R$ 3.000 e paga R$ 400 de INSS, a renda bruta declarada é R$ 3.000 (não R$ 2.600).

Não. O Bolsa Família (Programa Bolsa Família) e outros auxílios governamentais eventuais não são considerados como renda regular para fins do MCMV. São benefícios assistenciais, não rendimentos de trabalho. Aposentadorias e pensões previdenciárias do INSS, porém, contam normalmente.

Sim, desde que seja regular e documentada (contrato de locação + comprovantes de depósito). O valor do aluguel recebido mensalmente entra na composição da renda familiar bruta. Importante: para receber o aluguel, o locador não pode ter esse imóvel em seu nome se quiser acessar o MCMV — o programa exige que o beneficiário não possua imóvel residencial.

A Caixa verifica a renda pelos documentos apresentados: holerites (CLT), contra-cheques (servidor público), carta de benefício (aposentado/pensionista), declaração de renda (autônomo) ou extrato bancário. Em casos de inconsistência entre o declarado e o histórico bancário, a Caixa pode solicitar documentação adicional.