Em resumo: COHAPAR Paraná
- COHAPAR = Companhia de Habitação do Paraná, programa habitacional estadual, separado do Minha Casa Minha Vida federal
- Atende famílias com renda de até R$4.400 a R$8.000 (varia por programa)
- Inscrições feitas via prefeituras participantes ou aplicativo da COHAPAR
- Pode ser complementar ao Minha Casa Minha Vida, subsídio estadual + federal combinados
- Permite construção em terreno próprio em algumas modalidades
- Subsídio estadual pode chegar a R$30.000–R$70.000 por família
Resposta direta: A COHAPAR (Companhia de Habitação do Paraná) é o programa habitacional do Governo do Paraná para famílias de baixa renda. Funciona com recursos estaduais, com inscrições pelos municípios, e pode ser combinada com o programa federal Minha Casa Minha Vida para ampliar o subsídio. As inscrições abertas, os critérios e os valores variam por edital e por município.
O que é a COHAPAR
A COHAPAR (Companhia de Habitação do Paraná) é uma empresa pública estadual vinculada ao Governo do Paraná. Foi criada para desenvolver políticas habitacionais voltadas para famílias de baixa renda no estado. Atua em conjunto com prefeituras, com a Caixa Econômica Federal e com o Ministério das Cidades para viabilizar habitação acessível.
A COHAPAR não substitui o Minha Casa Minha Vida, ela complementa o programa federal com recursos e políticas próprias do estado. Em muitos municípios paranaenses, o subsídio da COHAPAR é a peça que torna o imóvel acessível para famílias que não conseguiriam pelo Minha Casa Minha Vida sozinho.
COHAPAR vs Minha Casa Minha Vida: as diferenças
| Característica | COHAPAR | Minha Casa Minha Vida (federal) |
|---|---|---|
| Origem dos recursos | Governo do Estado do Paraná | Governo Federal (União) |
| Operador | COHAPAR / prefeituras | Caixa Econômica Federal |
| Abrangência | Somente Paraná | Todo o Brasil |
| Inscrição | Via prefeitura ou app COHAPAR | Via Caixa ou construtoras credenciadas |
| Subsídio | Recursos estaduais | Recursos da União (OGU) |
| Seleção | Sorteio ou lista de espera | Cadastro único + sorteio |
| Terreno próprio | Permitido em algumas modalidades | Permitido (modalidade construção) |
| Combinação | Pode combinar com Minha Casa Minha Vida | Pode combinar com COHAPAR |
Quem pode se inscrever na COHAPAR
Os requisitos variam por programa. Em geral, são elegíveis:
- Renda familiar bruta de até R$4.400/mês (programas de maior subsídio) ou até R$8.000/mês
- Não ser proprietário de imóvel residencial em nenhum município do Brasil
- Não ter sido beneficiado anteriormente por programa habitacional federal ou estadual
- Residir no município participante há pelo menos 2 anos (comprovado por documentos)
- CPF regularizado na Receita Federal
- Não ter financiamento habitacional ativo
Grupos com prioridade em todos os programas COHAPAR: mulheres chefes de família, idosos acima de 60 anos, pessoas com deficiência, famílias com crianças de 0 a 6 anos, famílias desabrigadas por catástrofe natural.
